當大家開心購買完預售屋後，最重要的課題就是「客變」，「客變」指的就是我們可在建商把房子完工交給我們前，依據我們的需求將屋況調整成我們想要的樣子。主要的好處可以節省日後的裝修預算及裝修時程。
以下就是在客變的重點及注意事項:
- 客變合約內容：注意客變的時程，可提早在２個月左右確認要委託的室內設計公司，以確保討論的時間足夠。在客變過程中，與建商和設計師之間的溝通至關重要。若是自行客變，也要先多方問問親友或設計師的意見，避免日後客變的內容與預期不符。
- 考慮家庭成員：購買預售屋需考慮日後居住的成員，目前是否剛結婚，小孩房和書房的規劃，房間的大小都會影響。或是規劃成退休宅，空間的大小，無障礙空間動線考慮等。
- 收納需求：依目前生活習慣先推算可能需要的收納空間，是否需要有儲物間，或是移動隔間牆增加收納或儲物櫃空間。
- 裝修預算：先預抓未來的裝修預算，因建商的建材大量採購成本造價一定比較低，所以若可以使用建商的建材可優先使用以節省日後的裝修成本。例如：浴室若不喜歡設備，可退設備，保留磁磚。可以節省日後的泥作成本，只要安裝喜好的設備即可。若是客變退成毛胚，日後都要自行再處理，造價相對會較高昂。
- 客變圖面：客變圖面一定要標示清楚，與建商客變人員現場核對圖面一定要逐項確認。避免日後交屋爭議。
- 設計一致性：確保客變後的設計風格與原始設計風格一致，以維持房屋整體的一致性和美感。
- 交屋驗屋：交屋前會先安排驗屋，驗屋務必確認當時的客變圖面與現場相符。
經過仔細的計劃和準備，「客變」是實現夢想家居的一個重要步驟。「客變」需要一定經驗，避免客變失誤，建議與有經驗的設計公司洽談，祝大家都可以順利完成「客變」，完成夢想的家。
若您也有預售屋客變需求，歡迎與我們預約諮詢，客變一定要儘早預約，以確保忙碌的設計師有時間為您服務。我們的作品介紹中也有很多客變案例，歡迎參閱。
